IMU: 16 dicembre la scadenza per il saldo 2025

Il termine per il versamento del saldo della IMU (Imposta Municipale Propria) è fissato al 16 dicembre. 

Quest'anno i comuni per rendere efficace la delibera devono elaborare il Prospetto delle aliquote dell’IMU e pubblicarlo sul sito. Se l’aliquota non è cambiata, il saldo corrisponderà semplicemente all’acconto, salvo vendita o cambio di utilizzo dell’immobile (ad esempio da locato a sfitto), altrimenti occorre ricalcolare l’imposta su tutti e 12 mesi o sul periodo effettivo di possesso dell’immobile.. 

Chi deve versare l’IMU a saldo

I proprietari di immobili (fabbricati, aree fabbricabili, terreni) diversi dall’abitazione principale non di lusso: anche l’abitazione principale è soggetta all’IMU solo se rientra nelle categorie catastali  A/1, A/8, A/9.

Per quanto riguarda le pertinenze dell’abitazione principale è esente la prima pertinenza accatastata come

• C2 (cantine e solai),
• C6 (garage)
• C7 (tettoie chiuse o aperte).

Questo significa che chi ha un garage e una cantina non pagherà IMU, mentre chi ha ad esempio 2 garage, dovrà pagare l’IMU sul secondo.

Modalità di pagamento

Il versamento deve essere effettuato tramite il modello Modello F24 (sezione “Enti locali”), indicando: il codice tributo relativo all’IMU, il codice del Comune, l’anno di riferimento, l’importo dovuto e la casella “Saldo”.

Cosa fare ora

Contatta la tua sede Caf CISL per verificare le deliberazioni sulle aliquote IMU 2025 del Comune dove si trova l'immobile/terreno di tua proprietà, calcolare o ricalcolare il saldo in base alle aliquote aggiornate e ricevere l'F24 per effettuare il pagamento entro il 16 dicembre.